De l’Idée à la Réalité; Le Projet Lemay

Photo: Lemay

 

La transition énergétique est déjà bien enclenchée pour plusieurs entreprises en Amérique du Nord et même partout à travers le monde. Des centaines d’organisations ont maintenant recours à différentes formes d’énergie renouvelables pour complémenter, et même remplacer, les sources d’énergies traditionnelles et ainsi réduire leur empreinte carbone, augmenter la résilience de leur bâtiment et réduire leurs coûts en énergie.

De l’Idée à la Réalité est une série d’articles présentant différentes réalisations à succès de nos partenaires dans le but d’inspirer d’autres organisations à explorer les opportunités de transition qui sont aujourd’hui encore plus accessibles.

 

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Projet Lemay – Immeuble PHÉNIX

Le projet que nous avons choisi pour le mois de Mars est un projet réalisé à Montréal, Qc, Canada par Rematek Énergie, qui s’inscrivait dans une démarche de revalorisation ambitieuse d’un entrepôt désaffecté et qui présentait quelques complexités, notamment sur le plan structural.

Photo : Rematek Énergie

 

Le projet consistait en l’installation et la mise en service de près de 400 capteurs photovoltaïques, dont 332 modules bifaciaux destinés à assurer la production d’électricité pour l’ensemble des bureaux tout en contribuant à la création d’un bâtiment à carbone zéro. Les panneaux devaient également être couplés à un système de stockage d’énergie électrique visant notamment à servir de source d’alimentation alternative en cas de panne.

Tel que décrit par les responsables du projet (la firme d’architecture de renommée mondiale Lemay) sur son site web, « la firme a […] profité de l’occasion pour concevoir un environnement de travail unique afin [de] tester de nouveaux concepts et approches conformes à ce qu’elle offre à ses clients avec les mêmes critères d’excellence en matière de conception et de leadership en développement durable. »

Photo : Rematek Énergie

 

Les responsables du projet avaient également comme ambition d’installer des panneaux en façade du bâtiment pour communiquer au grand public l’esprit avant-gardiste de la société d’architecture d’envergure internationale. L’installation de ces panneaux se devait donc d’être aussi esthétique que fonctionnelle.

Finalement, le client souhaitait aussi se munir d’un système de stockage d’énergie, d’une part pour aplanir les pointes et maintenir la demande constante, et d’autre part pour alimenter les bureaux en cas de panne. Ce dernier aspect a demandé un arrimage avec le système de gestion du bâtiment ainsi qu’une collaboration étroite avec Hydro-Québec. De nombreux tests ont aussi été réalisés pour assurer la redirection instantanée de l’alimentation électrique du système principal vers le système secondaire en cas d’interruption de courant.

Photo : Rematek Énergie

 

Les Résultats

Sur le plan du rendement, l’utilisation de panneaux bifaciaux permet aujourd’hui de générer de 15 % à 25 % plus d’énergie pour une surface donnée. Pourvu d’une batterie de 137 kWh et doté d’une capacité de 66 kW comme charge de pointe, le système en place peut générer 180 MWh annuellement.

Depuis sa conception, le bâtiment a reçu de nombreux prix et mentions, notamment la Certification Fitwel - 3 étoiles (la plus haute mention disponible), le prix du Bâtiment à carbone zéro – Performance et le Prix d'excellence en bâtiment durable - Nouvelle construction, et la certification LEED Platine, tous décernés par le Conseil du bâtiment durable du Canada.

 

Les Partenaires

Équipements solaire photovoltaïque : Rematek Énergie

Installateur : Prosolaire
Entrepreneur électrique : Les Entreprises d’Électricité EG
Ingénierie mécanique : Opsun
Ingénierie électrique : Martin Roy et associés

 

Félicitations à tous les partenaires et à Lemay!

 

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